Das sind die Stärken der BAHOGE

Aus der BAHOGE ist in über fünf Jahrzehnten eine kräftige Wohnbaugenossenschaft erwachsen, die in 13 Siedlungen in Zürich und Umgebung (Stand Frühjahr 2009) 997 Wohnungen bewirtschaftet. Eine hohe Wohn- und Lebensqualität bieten nicht alleine die günstigen und gut unterhaltenenen Wohnungen der Genossenschaft, sondern auch auf das Umfeld: die Familien- und Kinderfreundlichkeit, die guten Nachbarschaftsbeziehungen, das demokratische Mitbestimmungsrecht und die Selbstverwaltung. Grosszügige Grünzonen, Spiel- und Ruheplätze sowie Gemeinschaftsanlagen für eine sinnvolle Freizeitgestaltung gehören für uns zum Standard.

Organisation

• Wohnen in selbstverwalteten Strukturen mit hoher Wohnqualität und angenehmem Wohnumfeld zu möglichst günstigen Mietpreisen
• Die Siedlungen sind im Vorstand angemessen vertreten
• Aktive Siedlungskommissionen in den Siedlungen fördern das Siedlungsleben
• VorstandsvertreterInnen in den Siedlungskommissionen
• Workshops für die Siedlungskommissionen
• Frühzeitige offene Kommunikation

Soziales

• Bei Umbauten abgestufte Mietzinserhöhungen
• MieterInnenberatung
• Suche nach Lösungen bei Zahlungsschwierigkeiten
• Ratenzahlung des Anteilscheinkapitals als Einstieghilfe möglich
• Deutschkurse mit Integrations-Schwerpunkt
• Soziales Engagement durch Vermietung von Wohnraum an entsprechende Mietkreise (Sozialamt, Verein Domizil, usw.)
• Beiträge aus dem Solidaritätsfonds (Weihnachtsgeld, usw.)
• Finanzielle Unterstützung von Anlässen, die den Gemeinschaftssinn fördern und die GenossenschafterInnen zusammenbringen, wie Pensionierten-, Jugend- und Kinderausflug, Familienabend.

Bauten

• Bau und Erhalt von familien- und kinderfreundlichen Wohnungen
• Grosszügige kinderfreundliche Aussenräume (Grünzonen, Spiel- und Ruheplätze für alle)
• Sorge zur Bausubstanz durch den notwendigen Unterhalt und Inangriffnahme der anstehenden Sanierungen
• Erstellen von Siedlungslokalen für gemeinschaftliche und private Anlässe
• Möglichkeit der Familienzusammenführung (Alters-, Familien-, Kleinwohnungen)
• Integration der Siedlungskommission bei grossen Bauvorhaben
• Ernstnehmen und wo immer möglich Eingehen auf Mieteranliegen; Durchführen von Mieterversammlungen, um diesen Austausch zu ermöglichen
• Engagement im Quartier, wenn Siedlungsanliegen betroffen sind
• Mithilfe bei Umsiedlungen, um GenossenschafterInnen wenn immer möglich bei einem notwendigen Umzug ein Wohnen im bekannten Umfeld zu ermöglichen
• Berücksichtigung der Sicherheitsbedürfnisse der BewohnerInnen
• Einsatz von ökologischen Energiequellen (Fernwärme, Holzschnitzelheizung, Sonnenkollektoren)
• Bei Sanierungen und Neubauten: Anbieten von grossen, besonnten Balkonen

Diverses

• Zeitgemässe Einstellung bei der Tierhaltung
• Depositenkasse mit a.o. guten Bedingungen für die GenossenschafterInnen
• a.o. Spielplätze (z.B. Hirzenbach, Affoltern a.A.)
• Motiviertes Verwaltungs- und Hauswartteam
• Einführungsgespräch, u.a. um engagierte MieterInnen zu gewinnen
• Ausbildung von Lehrlingen
• Förderung von Weiterbildungen für Vorstand, Siedlungskommissionen und Verwaltung
• Möglichst wenig Vorschriften und Verbote (z.B. Waschküche)